El Ayuntamiento de Yaiza identificará suelo público disponible para la construcción de viviendas protegidas en régimen de alquiler a precios asequibles, así como inmuebles inacabados que puedan transformarse en este tipo de viviendas.
Así lo comunicó la concejal de Urbanismo y Vivienda del municipio lanzaroteño, Karina Centeno, al presidente del Grupo Acosta Matos, José Acosta, y al consultor en materia de vivienda protegida, Francisco Matos, con quienes mantuvo una reunión con el fin de conocer el modelo de colaboración propuesto por RIC Private Equity, a través de Orion Rental Socimi, S.A. (ORION), la primera la sociedad cotizada de inversión en el mercado inmobiliario (SOCIMI) dedicada a la promoción de viviendas protegidas para su alquiler asequible de larga duración.
ORION canaliza la inversión de la Reserva para Inversiones en Canarias (la “RIC”) desde los contribuyentes que no tienen proyectos propios donde invertir hacia una fórmula de inversión inmobiliaria con una clara utilidad social para las Islas: la promoción de viviendas protegidas destinadas al arrendamiento.
Para RIC Private Equity, “la vivienda protegida de alquiler asequible en Canarias es una prioridad y de que su propiedad se mantenga en manos de los canarios, una obligación”. Y en ese sentido, la SOCIMI canaria prevé dirigir su estrategia de inversión hacia la terminación y puesta en alquiler de promociones de viviendas inacabadas ubicadas en los diferentes municipios canarios, así como la construcción de nuevas viviendas protegidas de promoción privada en suelo cedido por las administraciones públicas.
El objetivo fundamental de este modelo propuesto por RIC Private Equity es el de poder poner en el mercado del alquiler asequible, bajo la vigencia del vigente Plan de Vivienda de Canarias, al menos 2.000 inmuebles en el conjunto del archipiélago. La gestión del alquiler se realizaría en colaboración con VISOCAN, mediante un contrato de gestión, que asumiría los costes y riesgos de la gestión con los inquilinos (morosidad y posible desocupación), mientras que ORION se responsabilizaría del mantenimiento de los inmuebles.
Este nuevo modelo de colaboración público-privada tiene la singularidad de que la parte privada es además colectiva y local y contribuirá a crear un parque de viviendas protegidas de gestión pública y titularidad privada, sin generar deuda ni consumir recursos públicos.
En definitiva, esta iniciativa de RIC Private Equity permitiría aumentar el parque de viviendas protegidas disponibles y ponerla a disposición de la ciudadanía, en régimen de alquiler y, a precios asequibles, a través de la colaboración público-privada.
