Nueva Canarias-Bloque Canarista (NC-BC) afirma que la reinstauración del uso de los fondos de la Reserva de Inversiones (RIC) en vivienda libre beneficia más a los inversores que a los demandantes de un alquiler asequible en el Archipiélago. La diputada de NC-BC Carmen Hernández se mostró muy crítica con esta medida al asegurar que supone la “consagración” de la apuesta del Gobierno de CC y el PP por la especulación ya que no se asegura la función social de la residencia.
La portavoz canarista indicó que la reforma del Régimen Económico y Fiscal (REF), aprobada ayer en el Congreso de los Diputados con los votos del PSOE, CC y el PP, facilitará la utilización de los más de 2.000 millones de euros no invertidos de la RIC en adquirir, rehabilitar o construir inmuebles del mercado libre siempre que se destinen al arrendamiento asequible de la vivienda habitual al menos durante cinco años.
Carmen Hernández llamó la atención sobre la falta de definición de “arrendamiento asequible” ya que no se fijan criterios de precios máximos o control de rentas, lo que puede dar lugar a invertir en inmuebles de precio medio y alto “sin aliviar la demanda real” de las familias vulnerables, trabajadoras y las personas jóvenes.
El segundo riesgo, para NC-BC, es que las viviendas libres con fondos RIC solo deben mantenerse en alquiler cinco años, con lo que es fácil prever que los inversores arrienden durante el plazo mínimo exigido y luego vendan, plusvalías incluidas.
Además, la portavoz de NC-BC en la materia subrayó que se permite emplear el beneficio fiscal más potente que tiene Canarias sin exigir que los inmuebles, las residencias del mercado libre entren en programas de vivienda pública o en registros de demandantes. Salvo en los casos de vivienda protegida en la que se puede invertir RIC con anterioridad a esta reforma, precisó Hernández.
Para el grupo nacionalista progresista, reinstaurar una medida que ya se suprimió en 2007 en las islas, en el estallido de la burbuja inmobiliaria en Canarias y el resto del Estado, acabará beneficiando más a los inversores que a quienes necesitan un alquiler asequible, como los jóvenes, las familias vulnerables y las rentas medias y bajas trabajadoras.
“Es la consagración de la apuesta por la especulación” del Ejecutivo de las dos derechas canarias, denunció Carmen Hernández. En NC-BC, puntualizó, “no estamos en contra de que se use la RIC en vivienda, pero siempre que sea protegida como se permitía” antes de esta modificación del REF. “Lo que nos parece una aberración es que se materialice en vivienda libre”, subrayó.
Canarias, a nivel estatal, lidera la subida de los precios de la vivienda, es la segunda comunidad con los sueldos más bajos (24.033 euros) y con la cesta de la compra entre las más caras de España y, como señaló Hernández, está gobernada por un ejecutivo que impulsa una política especulativa en materia de vivienda.
El “mismo que nos ha dicho que no”, denunció, a incentivar el alquiler “justo” de los inmuebles vacíos con garantías jurídicas para el propietario, a declarar las zonas de mercado tensionadas para limitar el precio, a consensuar normas para equilibrar el importante impacto de la vivienda vacacional, a planes para facilitar el acceso a los jóvenes y a una reforma de la ley canaria sectorial para reconocer el acceso a la vivienda como un derecho subjetivo (permite reclamar en la vía judicial el incumplimiento de ese derecho).
