El Ayuntamiento de Santa Cruz pone en marcha el Observatorio Municipal de la Vivienda, que “con la finalidad de promover políticas que garanticen su función social y el acceso a un inmueble digno de la ciudadanía, especialmente de las personas más vulnerables”, sostiene el alcalde, José Manuel Bermúdez, que incide en que “mediante decreto de la concejalía de Patrimonio Municipal, se procede a la creación y la regulación de la composición y el funcionamiento del mismo, que será el órgano colegiado con funciones de seguimiento, asesoramiento y coordinación en materia de evolución del sector en el municipio”.
Bermúdez recuerda que “se trata de un acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión ordinaria celebrada el 26 de noviembre de 2021, donde se aprobó por unanimidad una Moción Institucional para evitar la desocupación de inmuebles de entidades financieras y grandes tenedores” y argumenta que “este Observatorio de la Vivienda establece un marco de trabajo permanente con la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) y otros colectivos sociales implicados para mantener vivo el contenido y propósito de esta moción”.
Por su parte, Juan José Martínez, concejal de Patrimonio Municipal, anuncia que “fomentará la implementación de medidas de innovación y eficiencia energética en la rehabilitación de viviendas, así como estudiará y analizará los planes de subvenciones destinados a la vivienda y rehabilitación, tanto de otras Administraciones como aquellos provenientes de fondos europeos Next Generation” y añade que “con la intención de establecer una línea de trabajo específica destinada a potenciar la difusión de los beneficios de la rehabilitación energética a través de su coordinación con los proyectos municipales”.
Rosario González, concejala de Acción Social sostiene que “se quiere establecer una línea de trabajo específica destinada a potenciar la accesibilidad en los entornos residenciales de la ciudad, abierta a la colaboración con las asociaciones, entidades y profesionales vinculados a este sector” y argumenta que “también se pretende generar espacios de trabajo, encuentro y debate en materia de vivienda y rehabilitación, colaborando con todas aquellas entidades relacionadas con el fin de mejorar la información y el conocimiento de la realidad de la vivienda en el municipio, especialmente para la población más vulnerable”.
Para esta finalidad se creará una mesa de trabajo con la PAH y otros colectivos sociales implicados, para estudiar y realizar cuantas actuaciones sean necesarias para la modificación, actualización, redacción de reglamentos y procedimientos sean necesarios para poner en funcionamiento el Observatorio Municipal de Vivienda.
Dentro de los objetivos del Observatorio se encuentran obtener un mejor conocimiento y diagnóstico del sector residencial y de la vivienda, con el objetivo de orientar las políticas municipales en esta materia, y para su cumplimiento, llevará a cabo funciones como analizar desde el mercado del suelo hasta el producto inmobiliario ya edificado, sobre la base de tres ejes fundamentales: población, parque de viviendas y análisis del mercado; además de proponer las bases para la creación de un censo local de viviendas de protección pública.
También perseguirá una mejor gestión de la información del Catastro y del Padrón municipal, favorecer que los promotores de vivienda protegida proporcionen información sobre el estado y el uso de su parque, analizar la evolución de las viviendas de uso turístico (VUT), estudiar el parque inmobiliario residencial edificado de la ciudad de Santa Cruz desde el punto de vista de su estado de conservación, accesibilidad, eficiencia energética y salubridad.
Para todos estos apartados, se solicitará a las organizaciones representativas de intereses sociales y expertos si están interesadas en formar parte del Observatorio Municipal de la Vivienda y, en caso afirmativo, designar al vocal que represente al Instituto Canario de la Vivienda, Colegio Oficial de Arquitectos de Santa Cruz de Tenerife (COAC), Colegio Oficial de Administradores de Fincas (COAF), Colegio Oficial de Trabajo Social de Santa Cruz de Tenerife, Federación de Empresarios de la Construcción de Tenerife (FEPECO), Provivienda, Cáritas Diocesana, PAH y representante técnico designado por cada grupo político municipal.
